Coraz więcej budynków, bez względu na ich przyszłą funkcję, wznoszonych jest z wykorzystaniem bardzo nowoczesnych technologii, szczególnie w zakresie wszystkich typów instalacji. W efekcie budowle naszpikowane są sterowanymi cyfrowo urządzeniami, których działanie powinno być skoordynowane, by przynosiło wymierne korzyści. Nie można przecież dopuszczać do sytuacji, gdy jeden z systemów instalacji grzeje, a drugi jednocześnie chłodzi!
BMS – podstawowe informacje
BMS (Building Management Systems) to zintegrowany system, który daje możliwość monitorowania i zarządzania wszystkimi urządzeniami i systemami znajdującymi się w budynku i jego otoczeniu. BMS gromadzi informacje płynące z całego budynku w jednym miejscu i pozwala na reagowanie w czasie rzeczywistym na zmiany warunków zewnętrznych i wewnętrznych.
Ten inteligentny układ składa się z czujników i detektorów rozmieszczonych w różnych punktach oraz zintegrowanego systemu zbierającego dane i zarządzającego wszystkimi instalacjami w budynku. BMS znajduje zastosowanie nie tylko w budownictwie komercyjnym (przemysłowym, biurowym, handlowym, usługowym, dużej mieszkaniówce). Z uwagi na rosnące skomplikowanie urządzeń służących wygodzie ich użytkowników – także w prywatnych rezydencjach systemy inteligentnego domu przypominają poważne centrale zarządzania budynkiem.
Do czego służy system BMS – automatyki budynku?
Podstawowe funkcje systemu inteligentnego budynku:
- Informacyjna. System zbiera dane o pracy wszystkich urządzeń znajdujących się w systemie, ich czasach pracy, poborze mocy, wydajności, bieżącym stanie.
- Funkcja automatycznej regulacji. Wykorzystuje zebrane informacje i programuje pracę urządzeń tak, by były wobec siebie kompatybilne, a jednocześnie spełniały wymagania użytkowników budynku.
- Alarmowa. Monitorowanie elementów systemu i ostrzeganie przed niebezpieczeństwem. Dzięki tej funkcji jest możliwe zintegrowanie systemu monitoringu (system kamer – system CCTV, system sygnalizacji pożarowej, ale również czujników reagujących na zmiany stężenia gazów, naruszenie ustalonych barier –system sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN)), z systemem alarmowym, dźwiękowym systemem ostrzegawczym (DSO), a także siecią teleinformatyczną, dzięki której informacja z budynku zostanie natychmiast przesłana do odpowiednich służb (Policja, Straż pożarna, Ochrona itp.).
Najnowocześniejsze systemy zarządzania budynkiem działają przez połączenie wszystkich urządzeń i systemów za pomocą wspólnej magistrali systemowej (EIB/KNX, LonWorks, BACnet).
Inteligentny dom – systemy
Centrala BMS to zintegrowane w jednym miejscu zarządzanie systemami:
- HVAC – zarządzanie w czasie rzeczywistym układem ogrzewania, wentylacji oraz klimatyzacji. Pozwala to m.in. na uniknięcie sytuacji, w których urządzenia grzewcze i chłodzące działają równocześnie.
- Instalacje oświetleniowe wewnątrz i na zewnątrz budynku – zarządzanie w oparciu o pomiary natężenia światła, czujniki czasowe, czujniki ruchu.
- Systemy dbające o bezpieczeństwo, czyli: SSWiN, system przeciwpożarowy i oddymianie, DSO, system alarmowy, monitoringu, kontroli dostępu (kody dostępu, czytniki kart, skanery tęczówki czy linii papilarnych), symulatory obecności, które umożliwiają realizację scenariuszy zdarzeń np. w przypadku zagrożenia pożarowego włączane są zraszacze, odcinany jest dopływ tlenu z pomieszczenia, otwierane są wszystkie zamki umożliwiając ewakuację itp.
- System zasilania awaryjnego UPS
- Sterowanie roletami w oparciu o informacje przesyłane z stacji pogodowej, czujniki czasowe itp.
- Monitoring zużycia mediów.
- Zintegrowane systemy audio-video.
Przypominamy, że TYLKO U NAS klienci mogą dostać pełną infrastrukturę inteligentnego domu, poczynając od zaprojektowanych i wykonanych przez nas: fotowoltaiki, ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji.
Cały taki unikalny system HVAC wpisujemy w strukturę inteligentnego zarządzania budynkiem.
Wieloletnia praktyka inżynierów i monterów DTS gwarantuje naszym klientom, że infrastruktura będzie działać bezawaryjnie. Regularnie realizowane przeglądy oraz serwis 7 dni w tygodniu, 24 godziny na dobę zapewnia oczywiście nasza firma.